BANKALARDA KREDİ NOTLARINIZI YÜKSELTMEK İÇİN VERDİĞİMİZ DANIŞMANLIKLAR

Son dönemlerde yaşanan ekonomik dalgalanmalardan bankalarda kendi paylarına düşen olumsuz etkileri yaşamışlar, özellikle inşaat sektöründe büyük kayıplarla karşılaşmışlardır. Firmaların bankalara verdiği ihtiyaca göre düzenlenmiş bilançolar ve  stopaj kesintilerinin getirdiği var olmayan yüksek kar tablolarına dayanarak oluşturulan kredi sistemi tamamen çökmüştür. Artık inşaat sektöründe, firmaların bankalarla ilişkilerinde hiçbir şey eskisi gibi olmayacak, bankalar firmalarda reel olmayan hiçbir veriye kolay kolay itibar etmeyecektir.

Kurumsal bir işleyişi hayata geçirememiş,  gerçekçi bir analiz disiplini, akılcı ve isabetli bir finansal planı olmayan her firma banka ilişkilerinde zorlanacak veya yüksek maliyetli kredilere maruz kalacaktır.

Bunun çözümü inşaat firmalarının bankalarla ticari ilişkilerinin temelini, çoğunlukla proje bazlı kredilere dayandırmalarıdır. Firmalarının profesyonel bir proje yönetim sistemine sahip olması, işlerinin iş akış/tedarik planı ile yapılıyor olması, firmanın devam eden ve ihalesine iştirak edeceği işlerin gerçekçi maliyet bilgilerine sahip olması, bankaların bir firmada görmek isteyeceği en öncelikli özellikler olacaktır.

Artık bankaların,  hesabını bilen ve bildiğini belgeleriyle kanıtlayabilen kurumsal firmalara karşı duruşları çok daha yakın olacaktır.

Bu aşamada UM Mühendislik ’den nasıl bir hizmet alabilirsiniz.

1. Devam eden işlerinizin önce ayrıntılı metrajlarını, Birim Fiyatlarla keşif bedelini, sonra piyasa fiyatları ile maliyetlerini hazırlarız.

Bu tablolar sayesinde bankaların önüne orta ve uzun vadeli kar hedeflerinizi somut olarak koyabilir, yaptığınız işlerin reel maliyetine hâkim olduğunuzu belgeleriyle kanıtlayabilirsiniz.

1. Bir CPM programı ile işin sonuna kadar yaşanacak tüm aşamalarını, ne zaman ne kadar harcama yapılacağı ve geri dönüşünün ne şekilde olacağı bilgilerini içeren kapsamlı bir proje yönetim sistemi hazırlarız.

Bu sayede, bankaların önüne sadece mevcut gelir-gider tablonuzu koymakla kalmayıp, yakın ve orta gelecekteki gider-gelir planlamalarınızı, hedeflerinizi, finansal analizlerinizde koyarak, sistemli ve kurumsal bir firma kimliği ile bankanızın firmanıza olan güvenini artırabilirsiniz.

1. Gireceğiniz her ihale için teminat mektubu talep ederken, o işle ilgili maliyet hesaplarına sahip olduğunuzu bankanıza hissettirebilir, verdiğiniz tekliflerin mantıklı teklifler olduğunu kanıtlayarak mektup kredilerinizin önünü açabilirsiniz.